地下室滲漏水惹的禍
前幾日有這樣一條新聞，在北京做生意的王某家住長春市，5月份因為自家車庫漏水，大部分物品被水浸泡，事后在打掃中發(fā)現(xiàn)一個多月前存放的16萬元人民幣現(xiàn)金，已經(jīng)嚴(yán)重發(fā)霉長毛。經(jīng)清洗、鑒定，幸好損失不大，最終兌換了等價值的人民幣，真是有驚無險。經(jīng)過這次教訓(xùn)，王某事后一定會對車庫的滲漏水采取治理措施，在這里提醒廣大業(yè)主朋友，家里任何一個地方滲漏都不容忽視，為了人身與財產(chǎn)安全，一旦有滲漏現(xiàn)象，要及時進(jìn)行治理，以絕后患。
王某家發(fā)霉的人民幣
地下室容易產(chǎn)生滲漏的區(qū)域有地下室頂板沉降縫、底板沉降縫、后擴(kuò)建地下室的二次接縫、穿墻管根、外墻施工縫等，同時地下室通風(fēng)不暢，也容易產(chǎn)生發(fā)霉返潮的現(xiàn)象。地下室各部位滲漏照片如下所示：
地下室頂板滲漏
地下室穿墻管滲漏
地下室沉降縫滲漏
地下室底板大量滲水
你家里的地下室是否出現(xiàn)過這樣的現(xiàn)象？或者說，你是否正在被以上地下室的現(xiàn)狀所困擾？由于地下室的外部空間都已經(jīng)回填完畢，如果不方便開挖從迎水面治理的話，出現(xiàn)滲漏只能先從背水面進(jìn)行治理。最近有很多業(yè)主咨詢地下室穿墻管滲漏水的解決辦法，該部位的滲漏治理相對簡單，今天就先向大家介紹地下室穿墻管滲漏水的治理辦法。
由于地下室穿墻管位于外墻埋土較深部位，一旦滲漏很難從迎水面維修處理，采取內(nèi)部維修堵漏處理才是最可行的的方案。
1、首先鏟除滲漏穿墻管周邊抹灰層至結(jié)構(gòu)層，將基層清理干凈，鏟除范圍為管徑周邊300mm寬；
2、沿穿墻管周邊布孔，布孔點(diǎn)距管壁30-50mm，按傾斜45°角鉆孔，每根穿墻管周邊鉆孔個數(shù)不應(yīng)少于4個，每個灌漿孔沿管根等距埋設(shè)；
3、在鉆好的注漿孔內(nèi)埋設(shè)注漿桿，接通注漿機(jī)，按照注漿機(jī)壓力表顯示的數(shù)值，向結(jié)構(gòu)內(nèi)部灌漿，達(dá)到所有結(jié)構(gòu)裂縫飽滿后，停止注漿；
4、注漿結(jié)束后，將注漿桿剔除，采用堵漏寶封堵注漿孔，在管根周邊結(jié)構(gòu)面剔V型槽，先向槽內(nèi)嵌填密封膏，然后用堵漏寶 封堵開槽部位。
